Как приобрести квартиру и избежать проблем, услуги компании «АЯКС» в Краснодаре
Покупка квартиры как на вторичном рынке, так и в новостройке всегда сопряжена с рядом сложностей. В частности, это касается не только выбора подходящей недвижимости, но и проверки ее на юридическую чистоту. Чаще всего трудности касаются вторичного жилья, где для продажи требуется согласие супруга (-и) собственника, а фактом преткновения и возникновения сложностей станут прописанные на жилплощади несовершеннолетние дети. Купить квартиру в Краснодаре по безопасной сделке можно с помощью сервиса «АЯКС». В базе представлены только проверенные объявления от собственников с гарантией юридической чистоты всей документации.
На что обратить внимание перед покупкой квартиры
Главным фактором при покупке квартиры в Краснодаре и любом другом регионе является проверка недвижимости на чистоту по документам. Особенно важными являются:
- Паспорта продавца и собственника, если это не одно и то же лицо. Важно, чтобы данные в документах на квартиру совпадали с паспортными.
- Основание на право собственности. К примеру, свидетельство о наследовании, договор купли-продажи или долевой собственности.
- Выписка из ЕГРН. Получить ее можно в любом МФЦ, срок годности документа – 1 месяц.
- Справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
- Согласие супруги или супруга на продажу квартиры.
Дополнительно потребуется справка о зарегистрированных на жилплощади лицах, которую можно получить на Госуслугах, в МФЦ или МВД, а также в управляющей компании.
Проверить собственника можно с помощью официальных сервисов, например, на Госуслугах. Также необходимо убедиться, что в приобретаемой недвижимости отсутствует прописка несовершеннолетних жильцов.
После этих основных проверок можно приступать к осмотру жилплощади, а также тщательно изучить содержание договора.
Услуги «АЯКЦ»
На сайте компании собраны актуальные предложения по недвижимости в Краснодаре, которые позволять купить квартиру выгодно. Удобная система фильтров поможет отсортировать результаты по цене, метражу и другим важным параметрам.
Вся представленная в базе «АЯКС» недвижимость проверена на юридическую чистоту, что гарантирует безопасную сделку при приобретении недвижимости в Краснодаре. При необходимости менеджеры компании помогут с оформлением ипотеки, а также дадут исчерпывающую предпродажную консультацию. По желанию можно пригласить юриста для проверки со стороны или воспользоваться услугами собственного юридического отдела агентства. Сопровождение сделки по покупки квартиры возможно до полного переоформления лицевого счета по ЖКУ на нового собственника.